抖音租房合同怎么写？避坑指南+模板分享66

在抖音上寻找租房信息越来越普遍，许多房东和租客都选择在这个平台进行交易。然而，口头约定容易产生纠纷，一份规范的租房合同至关重要，即使是在抖音平台上达成协议。那么，抖音租房合同究竟该如何撰写才能保障自身权益呢？本文将提供一份参考模板，并详细讲解需要注意的关键点，帮助你轻松避坑，签订一份安全可靠的租房合同。

很多抖音用户觉得，在抖音上租房，简单快捷，甚至觉得不需要正式的合同。这种想法是极其危险的。口头协议缺乏法律效力，一旦发生纠纷，举证困难，维权成本高昂。因此，无论在哪个平台租房，都必须签订书面合同，并注意合同的完整性和合法性。

一、抖音租房合同内容要点：

一份完整的抖音租房合同应该包含以下关键信息：
当事人信息： 包括房东（出租方）和租客（承租方）的姓名、身份证号码、联系电话、地址等。这部分信息需要准确无误，方便日后核实身份和联系。
房屋信息： 详细描述房屋地址、面积、户型、楼层、装修情况等。最好附上房屋照片或视频作为附件，避免日后因房屋情况与实际不符而产生争议。可以附上房产证照片，以证明房东的房屋所有权。
租赁期限： 明确租赁期限的起止时间，以年月日精确到具体日期。租赁期限一般不少于一年，可以根据双方协商确定。
租金及支付方式： 约定租金金额、支付方式（例如：微信、支付宝、银行转账等）、支付周期（例如：每月、每季度等）和具体的支付日期。建议采用银行转账等有记录的支付方式，方便日后查账。
押金及退还方式： 明确押金金额、支付方式、退还方式和时间。一般押金为一个月或两个月租金，退还时间通常在租赁期满后，房屋验收合格后返还。
房屋维修责任： 约定房屋维修责任的划分。一般情况下，房屋大修由房东负责，小修由租客负责。明确界定大修和小修的范围，避免日后产生争议。可以参考《民法典》相关规定。
违约责任： 明确双方违约责任，例如：租客逾期支付租金、房东提前终止合同等情况下的处理方式。违约责任应遵循公平、合理的原则。
其他约定： 可以根据实际情况约定其他内容，例如：水电费、物业费、网络费等费用的承担方式；是否允许养宠物；是否允许转租等。
合同生效时间： 明确合同生效的时间，通常为双方签字盖章之日。
双方签字盖章： 合同需要双方签字盖章，并保留合同的电子版或纸质版。